Как снять квартиру на ЦИАН и не попасться мошенникам

Как снять квартиру на ЦИАН и не попасться мошенникам

Если раньше можно было без опаски найти и снять квартиру напрямую через объявление в газете, то сегодня поиск жилья превращается в настоящую авантюру. Существует масса компаний-однодневок, деятельность которых направлена на обман доверчивых клиентов с помощью хитрых уловок. Съем недвижимости может закончиться потерей довольно крупной суммы денег. Как выйти из этой ситуации? Прислушаться к рекомендациям известного сайта для арендодателей и покупателей недвижимости — www. cian.ru. Циан, пожалуй, предоставляет своим клиентам самый подробный перечень советов для безопасной аренды жилья.

Как удалить отзыв на Cian.ru

Начнем все-таки не с удаления, иначе информация будет неполной. Итак, чтобы оставить отзыв на Циан, нужно быть зарегистрированным пользователем. Это не проблема, поэтому регистрация не является препятствием к написанию негатива о конкурентах. Есть один существенный момент, о котором не все знают. Дело в том, что редактирование комментария возможно только со стороны его автора, причем до попадания отклика на проверку. У модераторов нет возможности менять текст. Идем дальше и рассмотрим, как происходит формирование рейтинга.

Когда отзывы влияют на рейтинг риелтора на Циан

Сразу после публикации комментария ничего не меняется, сначала необходимо, чтобы его проверила служба качества сервиса. То есть, несмотря на публикацию в автоматическом режиме, испортить рейтинг сразу не получится. Отзыв попадает на проверку, и если ее не проходит, то он подлежит удалению. Что касается прошедших проверку комментариев, то они влияют на рейтинг:

• Хорошие отзывы на Циан повышают его
• Плохие отзывы о риелторе понижают рейтинг

Влияют ли ответы на отзывы на формирование рейтинга специалиста

Нет, прямого влияния они не оказывают. Тем не менее это не значит, что вы должны игнорировать комментарии, наоборот. Публикация ответов важна для других пользователей, это, как минимум, проявление уважения по отношению к ним. Плюс к тому, вы можете попробовать дискредитировать комментатора, если видите, что негатив написал недобросовестный коллега. И хоть это не повлияет на снижение рейтинга, оно неизбежно, зато вы можете удержать ЦА. То есть люди не побоятся обратиться к вам, если прочитают негатив и ваш ответ, так как он их убедит больше.

Почему не отображается отзыв на Циан

Самая частая причина — удаление комментария модераторами. Как мы уже сказали, после написания отзывы публикуются автоматически, но после проверки могут быть удалены.

Что делать, если негативный отзыв о риелторе прошел модерацию

Если о вас написан плохой отзыв, то есть несколько вариантов развития событий:

1. Не делать ничего, наблюдая, как понижается ваш рейтинг, а целевая аудитория уходит заказывать услуги по сделкам с недвижимостью у конкурентов.
2. Имея хоть малейшую зацепку в тексте, указывающую на несоблюдение автором законодательства или правил публикации платформы, обратиться с заявкой на удаление отзыва.
3. Написать аргументированное опровержение в ответе, чтобы этот негатив не влиял на мнение пользователей, выбирающих, с кем сотрудничать на Циан. Но имейте в виду, что в таком случае вы никак не повлияете на снижение рейтинга. То есть это все равно произойдет.
4. Купить отзывы на Циан в 100Review. А если быть точнее, то разработать действенную стратегию публикации положительных комментариев. Это позволит сформировать хороший рейтинг и закрепить его, чтобы периодически появляющийся негатив не смог пошатнуть ваше положение и снизить доверие ЦА.

Среди всего указанного выше, только последний вариант является действенным. Ведь игнорирование негатива приведет к тому, что вы останетесь без клиентов. Если в комментарии нет оскорблений и нецензурной брани, то обращение в клиентскую службу вам не поможет. А ответы на комментарии не препятствуют снижению рейтинга. Тогда как отзывы на заказ могут существенно изменить ситуацию к лучшему. И не забывайте в любом случае отвечать на комментарии, как на положительные, так и на отрицательные. И вот тогда, можно сказать, что вы используете комплексный подход к борьбе с негативом.

Правила публикации отзывов на Циан

Главное правило — отзыв должен быть содержательным и отражать не эмоции, а практическую информацию о сделке и специалисте, которая может быть полезна другим пользователям.

Что нужно делать:

• Писать полезные комментарии с описанием процесса взаимодействия с риелтором и результата. При этом нужно акцентировать внимание на его профессиональных качествах
• Не использовать чужие тексты, автор должен быть первоисточником
• Если сделка не состоялась, то желательно указать факты, почему так произошло

Не думайте, что если купить отзывы, то они не подойдут под данные критерии. Наоборот, обратившись в надежное SERM агентство, такое как 100Review, вы приобретете качественные и вызывающие доверие отзывы на заказ. И да, мы работаем не только с сайтом Cian.ru, а с большинством популярных сайтов рунета, где выполняется продвижение отзывами. Так что рекомендуем вам ознакомиться со списком других площадок для их размещения здесь.

Чего нельзя делать:

• Пытаться через комментарий вызвать на диалог других пользователей, задавать вопросы риелтору
• Провоцировать агрессию, ненависть или вражду
• Употреблять нецензурные выражения, пытаясь кого-либо унизить
• Не указывать конкретику, ограничиваясь эмоциями
• Предлагать услуги, упоминать не имеющие отношение к сделке компании, товары, просить о помощи
• Использовать Caps Lock для написания, иностранные слова и фразы

Сколько отзывов можно писать одному специалисту по недвижимости

Один пользователь — один комментарий. Если даже сделок было несколько, то однотипные мнения одного и того же человека могут быть восприняты как попытка накрутить отзывы на Циан. Кстати, не стоит заниматься этим самостоятельно. Ведь даже если отклики будут оставлять разные люди, это не гарантирует прохождение модерации и нужный эффект. Комментарии должны быть уникальными, качественными, написанными с уникальных IP-адресов авторами, в чей круг интересов входят сделки с недвижимостью.

Факторов много, а вывод один — накрутка отзывов является сферой деятельности SERM агентства. За такими услугами нужно обращаться к профессионалам. В противном случае вы рискуете не только потерять доверие пользователей. Профиль на сервисе могут заблокировать за попытки ввести людей в заблуждение с целью искусственно изменить рейтинг.

Зачем вам обращаться в наше Агентство по управлению репутацией 100Review

С нами рисков нет, как и минимального заказа. Каждый отзыв проходит модерацию, соответствует правилам платформы и вызывает доверие пользователей. Вам даже не нужно вносить предоплату. Деньги за отзывы мы принимаем после публикации, а также предоставляем гарантию 30 дней, что отзыв не удалят. Так что, если вы всерьез задумались, чтобы поднять рейтинг на Циан, то самое время написать нам прямо сейчас.

Самостоятельное удаление

Придется сильно напрячь память, но обязательно позабудется какой-нибудь мелкий магазин электроники или локальный форум, на котором пользователь регистрировался лет 15 назад.

Оживить воспоминания помогут письма в электронных ящиках. Обычно при регистрации на почту приходит письмо с данными – паролем от учетной записи и логином. А дальше начинается увлекательный квест – найди кнопку «Удалить».

Большинство коммерческих сайтов специально усложняет эту процедуру, чтобы не терять клиентскую базу. Например, для удаления учетной записи Delivery Club придется воспользоваться услугами «Почты РФ» и отправить письмо на московский адрес.

Плюсы: без существенных денежных затрат.

Минусы: потеря времени и головная боль. Без навыка мониторинга репутации в интернете легко упустить нужные веб-ресурсы. А с теми, что известны, увязнуть в технических проволочках.

Как удалить профиль

Чтобы провести деактивацию аккаунта, следует написать в администрацию сайта -noreply@cian.ru. В обращении прописывается:

• ID аккаунта;
• причина удаления;
• свой адрес почты;
• код, который указывался при регистрации.

В течение несколько дней профиль будет удален.

ВАЖНО! Если на портале остались денежные средства, их необходимо вывести из системы до того, как будет оформлена просьба о деактивации.

Как восстановить аккаунт

Регистрация подразумевает то, что человек соглашается с лицензионным соглашением, поэтому важно не только поставить галочку, но также ознакомиться с основными пунктами этого договора. Это особенно актуально, если пользователь выступает в качестве агента. Именно из-за нарушения правил, аккаунт может быть заблокированным. Чаще, конечно, люди забывают пароль, который можно восстановить. Алгоритм действий:

1. Зайти на сайт, выбрать позицию «Вход и регистрация».
2. Выбрать вкладку «Забыли пароль?».
3. Ввести данные личного email и запросить ссылку для восстановления.
4. Зайти на адрес электронной почты и по ссылке пройти на страницу для смены пароля.
5. Ввести дважды сведения о новом пароле и добавить информацию на сайт.
   Смена пароля

Если письмо не пришло, то можно повторить попытку или написать в службу поддержки на почту – noreply@cian.ru.

Как удалить свой аккаунт в Инстаграме?

Удалиться из Инстаграм можно только в полной версии платформы. На мобильном устройстве эту процедуру сделать невозможно.

После входа на личную страницу нужно кликнуть на свое имя в верхнем правом углу. В открывшемся меню выбираем раздел «Редактировать профиль» и перемещаем взгляд в нижний правый угол, где расположена кнопка ликвидации. Для удаления потребуется назвать причину и ввести пароль. Внизу страницы появится красная кнопка, нажав которую вы полностью удалите свой профиль.

Имейте в виду: ник, использованный вами при регистрации, станет свободным, и его смогут взять другие пользователи. Поэтому при новой регистрации вернуть этот ник, скорее всего, не удастся.

Подумайте дважды, прежде чем регистрировать очередную учетную запись.

Стоит только начать удалять их, и вы удивитесь, как это трудно и даже невозможно. Если вы были пользуетесь интернетом уже пару десятилетий, у вас наверняка скопились сотни неиспользуемых профилей.

Постарайтесь быть избирательнее в будущем. Регистрируясь на очередном сайте, задумайтесь: вы действительно хотите предоставить ему свои данные?

Даже если вы просто зарегистрируете в два раза меньше аккаунтов, вы уменьшите риск стать жертвой взломщика.

Новая инструкция как удалить кабинет Авито

Обратите внимание. Правила изменились! Для удаления Личного кабинета обратитесь в службу поддержки. Чтобы не получать новостные письма от Авито, откажитесь от них перед удалением Личного кабинета.

Всё готово! Вот так просто и быстро вы можете удалить свой аккаунт на Авито!

Удалить данные о себе становится проще

Помимо JustDeleteMe появляются и другие инструменты, которые помогают контролировать свои персональные данные. Например, такую функцию для своих сервисов недавно анонсировали в Google. Она автоматически удаляет историю поиска и информацию о местоположении пользователя каждые 3–18 месяцев (период устанавливает юзер). Эксперты ожидают, что в перспективе больше компаний начнут переходить на похожие модели работы с данными.

Также ИТ-компания практикует так называемое «право на забвение». При определённых условиях любой человек может потребовать удалить свои персональные данные из общего доступа через поисковики. Например, в период с 2014 по 2017 год Google удовлетворили миллион запросов на удаление ПД от частных лиц, публичных персон и политиков.

Фото — Mike Towber — CC BY-SA

К сожалению, пока что есть компании, которые вообще не позволяют удалить персональные данные пользователей. Этим «грешат» даже крупные организации — регистратор доменных имен GoDaddy или служба доставки DHL. Что интересно, Hacker News, где велось активное обсуждение JustDeleteMe, тоже не удаляет аккаунты пользователей. Этот факт вызвал недовольство у резидентов.

Но, вероятно, вскоре такие ресурсы будут вынуждены пересмотреть свои рабочие процессы. Сайты, которые не дают возможности закрыть учетную запись нарушают требования GDPR. В частности, статья №17 регламента гласит, что пользователь должен иметь возможность полностью удалить данные о себе.

Европейские регуляторы пока не обращают внимание на нарушения со стороны небольших компаний, фокусируясь на крупных утечках данных, и нишевым ресурсам удается избегать ответственности. Хотя эксперты говорят, что в ближайшее время ситуация может измениться. В апреле датский регулятор назначил первый штраф за срыв сроков на удаление ПД. Его получила служба такси Taxa — сумма превысила 160 тыс. евро. Можно ожидать, что такие ситуации привлекут дополнительное внимание к этому вопросу и процесс удаления персональных данных из разных сервисов станет проще.

С другой стороны, вопрос фактического удаления персональных данных с серверов компаний останется. Но тренд на его широкое обсуждение безусловно продолжит набирать обороты.

Мы в 1cloud.ru предлагаем услугу «Виртуальный сервер». VPS/VDS за две минуты с возможностью бесплатного тестирования.
Наше соглашение об уровне обслуживания. В нем указана стоимость услуг, их конфигурации и доступность, а также компенсации.

Дополнительное чтение в блоге 1cloud:

Спасет ли облако ультра-бюджетные смартфоны
«Как мы строим IaaS»: материалы о работе 1cloud

Досмотр электронных устройств на границе — необходимость или нарушение прав человека?
Вот это поворот: почему Apple изменила требования к разработчикам приложений